112b Rue Nationale 85680 La Guérinière
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2685E1859474S
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1989-2000
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 154 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 488 €/m² à La Guérinière (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen372 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 423 – 390 235 €
Soit4 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 100 B Rue Nationale 85680 La Guérinière | Maison | 67 m² | 277 511 € | 4 142 |