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166 Route de Paulx 85710 La Garnache

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2685E1859569J

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1960
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à La Garnache (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 326 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 900 – 194 752 €
Soit2 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202519 Rue Du Chene Vert 85710 La GarnacheMaison77 m²40 000 €519
20/11/2025117 Rte De Paulx 85710 La GarnacheMaison102 m²250 000 €2 451
30/10/202521 Rte De Paulx 85710 La GarnacheMaison72 m²167 000 €2 319
10/07/20259 Rue Du Grand Pont 85710 La GarnacheMaison58 m²115 000 €1 983
23/06/2025222 B Rte De Paulx 85710 La GarnacheMaison110 m²215 000 €1 955
16/04/202515 Imp De La Mairie 85710 La GarnacheMaison135 m²224 000 €1 659
15/04/20256 Rue De Nantes 85710 La GarnacheMaison60 m²165 000 €2 750
05/02/202511 Rue De Lattre De Tassigny 85710 La GarnacheMaison83 m²187 000 €2 253
25/01/2025304 B Rte De Paulx 85710 La GarnacheMaison55 m²103 000 €1 873
27/12/20242 Ham Du Stade 85710 La GarnacheMaison91 m²190 000 €2 088
01/07/2024349 Rte De Paulx 85710 La GarnacheMaison206 m²630 100 €3 059
19/06/2024209 Rte De Paulx 85710 La GarnacheMaison103 m²230 000 €2 233
05/01/20241 Imp Charles Cros 85710 La GarnacheMaison142 m²315 000 €2 218
19/12/20234 Sq Du Grand Pont 85710 La GarnacheMaison175 m²149 250 €853