5bis Rue des Perles 85680 La Guérinière
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2685E1860292E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | maison | 0 | 59 m² | G | C | 428 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 488 €/m² à La Guérinière (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 12 B Rue De La Cantine 85680 La Guérinière | Maison | 50 m² | 168 000 € | 3 360 |
| 01/08/2025 | 34 T Rue De La Cantine 85680 La Guérinière | Maison | 77 m² | 338 000 € | 4 390 |
| 14/04/2025 | 22 Imp De La Cloison 85680 La Guérinière | Maison | 133 m² | 570 000 € | 4 286 |
| 12/03/2025 | 38 Bd De L'ocean 85680 La Guérinière | Maison | 105 m² | 400 000 € | 3 810 |
| 07/03/2025 | 8 Rue De La Cantine 85680 La Guérinière | Maison | 57 m² | 330 000 € | 5 789 |
| 03/03/2025 | 34 B Rue De La Cantine 85680 La Guérinière | Maison | 57 m² | 245 000 € | 4 298 |
| 31/10/2024 | 37 Rue De La Croix Verte 85680 La Guérinière | Appartement | 81 m² | 472 700 € | 5 836 |
| 31/10/2024 | 37 Rue De La Croix Verte 85680 La Guérinière | Appartement | 37 m² | 472 700 € | 12 776 |
| 31/10/2024 | 37 Rue De La Croix Verte 85680 La Guérinière | Appartement | 47 m² | 472 700 € | 10 057 |
| 27/09/2024 | 22 Rue De La Cantine 85680 La Guérinière | Maison | 82 m² | 445 000 € | 5 427 |
| 03/07/2024 | 16 Imp De La Cloison 85680 La Guérinière | Maison | 73 m² | 330 000 € | 4 521 |
| 30/05/2024 | 18 Rue De La Cantine 85680 La Guérinière | Maison | 103 m² | 510 000 € | 4 951 |
| 19/12/2023 | 8 Rue De La Croix Blanche 85680 La Guérinière | Maison | 97 m² | 470 000 € | 4 845 |