16 Impasse du gatonneau 85160 Saint-Jean-de-Monts
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2685E1871099V
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface156 m²
Construction1970
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 718 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (273 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen638 329 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation510 919 – 599 774 €
Soit3 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 46 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 92 m² | 112 000 € | 1 217 |
| 28/10/2025 | 4 Rue Des Chevreuils 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 65 m² | 252 500 € | 3 885 |
| 03/10/2025 | 16 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 03/10/2025 | 16 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 29/09/2025 | 46 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 92 m² | 211 000 € | 2 293 |
| 12/09/2025 | 5 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 75 m² | 167 000 € | 2 227 |
| 28/08/2025 | 17 Rue De Beausejour 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 26/08/2025 | 8 Imp Du Gatonneau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 57 m² | 220 440 € | 3 867 |
| 21/08/2025 | 28 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 19 m² | 195 000 € | 10 263 |
| 21/08/2025 | 28 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 59 m² | 195 000 € | 3 305 |
| 24/07/2025 | 18 Rue De La Foudriere 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 60 m² | 179 700 € | 2 995 |
| 25/06/2025 | 15 Rue De La Vergne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 72 m² | 259 770 € | 3 608 |
| 19/05/2025 | 23 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 19/05/2025 | 23 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 31 m² | 220 000 € | 7 097 |
| 13/03/2025 | 46 E Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 18 m² | 92 000 € | 5 111 |