Signal Vente

1 Rue Albert lassourd 85740 L'Épine

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j)

E énergieE GESn° 2685E1872710U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à L'Épine (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen674 567 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation570 954 – 670 250 €
Soit4 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 A Av De La Liberte 85740 L'ÉpineMaison87 m²440 000 €5 057
09/12/20251 Rue Du Gen Charette 85740 L'ÉpineMaison70 m²350 000 €5 000
04/10/20254 Rue Du Moulin Rompu 85740 L'ÉpineMaison40 m²450 000 €11 250
04/10/20252 Rue Du Moulin Rompu 85740 L'ÉpineMaison60 m²450 000 €7 500
28/08/202536 Rue De L Hotel De Ville 85740 L'ÉpineMaison89 m²265 000 €2 978
13/08/202522 Rue Du Gen Charette 85740 L'ÉpineMaison48 m²270 000 €5 625
11/07/20251 Rue Albert Lassourd 85740 L'ÉpineMaison140 m²630 000 €4 500
13/06/202542 Av De La Liberte 85740 L'ÉpineMaison74 m²205 690 €2 780
26/05/202530 Rue Des Trappes 85740 L'ÉpineMaison63 m²340 000 €5 397
16/05/20252 B Rue Du Moulin Rompu 85740 L'ÉpineMaison65 m²250 000 €3 846
26/03/20259 Rue De La Vierge 85740 L'ÉpineMaison80 m²250 000 €3 125
19/02/20258 Rue Charlemagne 85740 L'ÉpineMaison56 m²315 000 €5 625
06/02/202544 Rue De L Hotel De Ville 85740 L'ÉpineAppartement102 m²360 000 €3 529
06/02/202544 Rue De L Hotel De Ville 85740 L'ÉpineAppartement53 m²360 000 €6 792
11/12/20243 B Av De La Liberte 85740 L'ÉpineMaison130 m²500 000 €3 846