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3 Place Roger Daviaud 85740 L'Épine

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2685E1883867X

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1980
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à L'Épine (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 047 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 323 – 211 683 €
Soit4 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 A Av De La Liberte 85740 L'ÉpineMaison87 m²440 000 €5 057
09/12/20251 Rue Du Gen Charette 85740 L'ÉpineMaison70 m²350 000 €5 000
24/11/202545 Rue Du Gen Charette 85740 L'ÉpineMaison72 m²350 000 €4 861
04/10/20254 Rue Du Moulin Rompu 85740 L'ÉpineMaison40 m²450 000 €11 250
04/10/20252 Rue Du Moulin Rompu 85740 L'ÉpineMaison60 m²450 000 €7 500
28/08/202536 Rue De L Hotel De Ville 85740 L'ÉpineMaison89 m²265 000 €2 978
13/08/202522 Rue Du Gen Charette 85740 L'ÉpineMaison48 m²270 000 €5 625
11/07/20251 Rue Albert Lassourd 85740 L'ÉpineMaison140 m²630 000 €4 500
13/06/202542 Av De La Liberte 85740 L'ÉpineMaison74 m²205 690 €2 780
16/05/20252 B Rue Du Moulin Rompu 85740 L'ÉpineMaison65 m²250 000 €3 846
19/02/20258 Rue Charlemagne 85740 L'ÉpineMaison56 m²315 000 €5 625
11/12/20243 B Av De La Liberte 85740 L'ÉpineMaison130 m²500 000 €3 846
19/11/202428 Rue Du Gen Charette 85740 L'ÉpineMaison59 m²315 154 €5 342
16/10/202420 B Rue Mon Repos 85740 L'ÉpineMaison96 m²361 000 €3 760
11/09/20246 Imp Des Hirondelles 85740 L'ÉpineMaison120 m²472 820 €3 940