29 Chemin les Luctières 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2685E1885789V
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 256 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 185 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 272 – 291 450 €
Soit2 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 34 Che Les Luctieres 85300 Challans | Maison | 104 m² | 383 250 € | 3 685 |