4 Rue de l'ouche longue 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2685E1893255Z
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1989-2000
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 255 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 131 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 481 – 224 781 €
Soit2 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 7 Rue De La Freche 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 140 m² | 310 000 € | 2 214 |
| 19/06/2025 | 4 Rue De La Freche 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 89 m² | 205 400 € | 2 308 |
| 19/06/2025 | 35 Rue Berlioz 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 104 m² | 219 450 € | 2 110 |
| 29/04/2025 | 5 Imp De La Petite Noue 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 131 m² | 283 680 € | 2 165 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Beethoven 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 88 m² | 224 000 € | 2 545 |
| 14/02/2025 | 2 Rue De La Croix De L'ouzane 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 88 m² | 228 000 € | 2 591 |
| 15/11/2024 | 5 Rue De La Freche 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 76 m² | 182 800 € | 2 405 |
| 05/11/2024 | 8 Rue De L'ouche Longue 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 66 m² | 179 000 € | 2 712 |
| 19/06/2024 | 5 Rue De L'ouche Longue 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 15/01/2024 | 1 Rue De La Croix De L'ouzane 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 109 m² | 268 000 € | 2 459 |