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7 Rue du Gué 85150 Sainte-Flaive-des-Loups

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2685E1910217J

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 860 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Sainte-Flaive-des-Loups (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation341 768 – 401 206 €
Soit2 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202515 Rue Des Vignes 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison80 m²217 500 €2 719
17/10/20257 Rue De La Mairie 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison492 m²724 000 €1 472
16/10/202525 Rue De La Louvetiere 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison67 m²150 000 €2 239
12/09/202534 Che De La Borderie 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison117 m²357 175 €3 053
08/09/202510 Che De La Borderie 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison105 m²267 000 €2 543
27/03/202530 Rue Des Vignes 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison95 m²335 000 €3 526
17/03/20255 Rue Du Petit Logis 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison125 m²125 000 €1 000
28/02/202538 Rue Du Petit Logis 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison120 m²156 000 €1 300
07/01/20253 Rue De La Louvetiere 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison99 m²136 000 €1 374
28/11/202430 B Rue Du Gue 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison108 m²210 000 €1 944
18/10/202411 Rue Du Haut Bourg 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison61 m²158 000 €2 590
05/09/20245 All Des Cygnes 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison120 m²306 000 €2 550
22/08/20243 Rue Circulaire 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison78 m²153 250 €1 965
06/08/202421 Rue Du Gue 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison115 m²182 500 €1 587
25/04/20244 All Du Parc 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison66 m²185 000 €2 803