91 Boulevard des vendéens 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2685E1921689P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1989-2000
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé861 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 946 – 143 154 €
Soit4 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 9 Av Georges Clemenceau 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 87 m² | 340 000 € | 3 908 |
| 02/09/2025 | 51 B Che Des Pres De La Griere 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 75 m² | 286 000 € | 3 813 |
| 20/08/2025 | 9 All Des Tamaris 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 78 m² | 283 800 € | 3 638 |
| 27/06/2025 | 2 All Du Parc 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 50 m² | 78 000 € | 1 560 |
| 28/04/2025 | 11 Av Des Pins 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 147 m² | 315 000 € | 2 143 |
| 11/03/2025 | 64 B All Des Mimosas 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 97 m² | 155 000 € | 1 598 |
| 20/02/2025 | 54 B Che Des Pres De La Griere 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 76 m² | 281 600 € | 3 705 |
| 31/01/2025 | 4 Av Des Nolleaux 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 54 m² | 274 000 € | 5 074 |
| 30/12/2024 | 14 Av Des Nolleaux 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 72 m² | 360 000 € | 5 000 |
| 21/12/2024 | 46 Bd Des Vendeens 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 76 800 € | 2 400 |
| 20/12/2024 | 109 Bd Des Vendeens 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 530 000 € | 10 600 |
| 20/12/2024 | 109 Bd Des Vendeens 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 115 m² | 530 000 € | 4 609 |
| 20/12/2024 | 109 Bd Des Vendeens 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 114 m² | 530 000 € | 4 649 |
| 20/12/2024 | 109 Bd Des Vendeens 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 530 000 € | 10 000 |
| 26/11/2024 | 3 All Des Fleurs 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 79 m² | 305 500 € | 3 867 |