40 Rue de la tourmaline 85280 La Ferrière
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2685E1933513J
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2012
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à La Ferrière (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 014 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 493 – 209 535 €
Soit2 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 13 Rue De La Tourmaline 85280 La Ferrière | Maison | 91 m² | 239 000 € | 2 626 |
| 24/06/2025 | 58 Lot La Moraine 85280 La Ferrière | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 05/12/2024 | 5 Imp Du Quartz 85280 La Ferrière | Maison | 102 m² | 30 800 € | 302 |
| 07/10/2024 | 42 Rue De La Tourmaline 85280 La Ferrière | Maison | 101 m² | 228 000 € | 2 257 |
| 30/08/2024 | 10 All De La Pyrite 85280 La Ferrière | Maison | 89 m² | 234 000 € | 2 629 |
| 12/06/2024 | 2 Rue De L' Hematite 85280 La Ferrière | Maison | 105 m² | 206 000 € | 1 962 |
| 14/05/2024 | 9 Rue De La Mouliniere 85280 La Ferrière | Maison | 99 m² | 205 000 € | 2 071 |
| 29/02/2024 | 26 Rue De La Moraine 85280 La Ferrière | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 |
| 16/01/2024 | 8 Rue De La Calcite 85280 La Ferrière | Maison | 85 m² | 203 000 € | 2 388 |
| 27/10/2023 | 65 Rue De La Croix Rouge 85280 La Ferrière | Maison | 85 m² | 195 500 € | 2 300 |
| 10/10/2023 | 6 Imp De L'aragonite 85280 La Ferrière | Maison | 101 m² | 270 000 € | 2 673 |