Signal Vente

4 Rue des Coquelicots 85630 Barbâtre

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2685E1935507B

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1984
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 991 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation345 351 – 405 412 €
Soit3 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202586 Rue De La Corde 85630 BarbâtreMaison61 m²219 000 €3 590
08/10/20252 Imp De La Gaudiniere 85630 BarbâtreMaison54 m²170 000 €3 148
25/04/202524 Rue De La Corde 85630 BarbâtreMaison97 m²352 750 €3 637
25/04/202524 Rue Des Lys 85630 BarbâtreMaison54 m²248 650 €4 605
15/04/202546 Rue Du Centre 85630 BarbâtreMaison72 m²210 000 €2 917
04/04/202549 Rue Du Centre 85630 BarbâtreAppartement97 m²190 000 €1 959
30/10/202422 Rue De La Cure 85630 BarbâtreMaison97 m²290 000 €2 990
29/10/202413 Che Des Figuiers 85630 BarbâtreMaison45 m²329 247 €7 317
17/05/202448 Rue Du Centre 85630 BarbâtreMaison80 m²220 000 €2 750
28/12/202313 Che Des Figuiers 85630 BarbâtreAppartement45 m²130 000 €2 889