76 Rue victor hugo 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2685E1938331R
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction2007
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 982 – 347 458 €
Soit3 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 32 Rue Du Marechal Joffre 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 25 m² | 84 000 € | 3 360 |
| 04/12/2025 | 12 Rue Gaby Morlay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 24/10/2025 | 4 Imp Des Boutetes 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 23/10/2025 | 5 Rue De L Ancienne Gare 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 60 m² | 187 500 € | 3 125 |
| 04/08/2025 | 15 Rue Des Jardins 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 62 m² | 182 000 € | 2 935 |
| 07/07/2025 | 120 Rue Victor Hugo 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 54 m² | 197 300 € | 3 654 |
| 14/03/2025 | 4 Rue De L'aurore 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 28/10/2024 | 9 Imp Pierre Loti 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 88 m² | 30 000 € | 341 |
| 25/10/2024 | 15 Rte De Grues 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 102 m² | 182 000 € | 1 784 |
| 16/10/2024 | 2 Rue Des Jardins 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 09/10/2024 | 75 Rue Victor Hugo 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 02/10/2024 | 29 Rue Du Marechal Joffre 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 145 m² | 117 500 € | 810 |
| 02/09/2024 | 3 Imp Pierre Loti 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 101 m² | 313 000 € | 3 099 |
| 13/08/2024 | 7 Rue Du Pont Neuf 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 64 m² | 198 400 € | 3 100 |
| 30/07/2024 | 37 Rte De Grues 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 146 m² | 235 000 € | 1 610 |