20 La Noue (Belleville sur Vie) 85170 Bellevigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2685E1943266M
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 510 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation188 021 – 220 720 €
Soit2 376 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 5856 L Ardouiniere 85170 Bellevigny | Maison | 125 m² | 245 850 € | 1 967 |
| 26/03/2024 | 37 L Ardouiniere 85170 Bellevigny | Maison | 110 m² | 144 000 € | 1 309 |