9 Chemin de la paumaire 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2685E1943767T
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1971
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 840 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 954 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 222 – 139 957 €
Soit1 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 12 Rue Du Docteur Eveline Lacroix 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 103 m² | 135 000 € | 1 311 |
| 02/04/2025 | 56 Rue De Grissais 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 97 m² | 129 000 € | 1 330 |
| 12/02/2025 | 25 Rue Du Docteur Eveline Lacroix 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 108 m² | 228 000 € | 2 111 |
| 31/01/2025 | 4 Rue De Grissais 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 09/10/2024 | 4 Rue De Grissais 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 73 m² | 104 300 € | 1 429 |
| 21/05/2024 | 4 Rue De Grissais 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |
| 15/03/2024 | 9001 Res Chamiraud 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 71 m² | 84 000 € | 1 183 |