1045 Route de Beauvoir 85550 La Barre-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2685E1947072W
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1870
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 262 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 986 – 342 766 €
Soit2 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 736 Rte De Beauvoir 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 148 m² | 230 000 € | 1 554 |