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11 Impasse du prieuré 85710 La Garnache

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2685E1948018G

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1985
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 742 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à La Garnache (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation366 445 – 430 175 €
Soit2 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue De L'europe 85710 La GarnacheMaison69 m²230 500 €3 341
14/10/202510 Rue De L'europe 85710 La GarnacheMaison70 m²185 280 €2 647
01/09/20252 Rue Camille Claudel 85710 La GarnacheMaison113 m²280 000 €2 478
07/08/202442 Rue De L'europe 85710 La GarnacheMaison72 m²161 100 €2 238
18/07/20244000 Le Prieure 85710 La GarnacheMaison100 m²349 990 €3 500
19/06/2024507 Rue Du Prieure 85710 La GarnacheMaison114 m²266 666 €2 339
19/06/2024525 Rue Du Prieure 85710 La GarnacheMaison80 m²140 000 €1 750
27/02/2024189 B Rue Du Prieure 85710 La GarnacheMaison80 m²180 000 €2 250