2 Rue des rêves 85120 La Châtaigneraie
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2685E1951910Y
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 568 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 762 – 105 373 €
Soit1 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 21 Av Georges Clemenceau 85120 La Châtaigneraie | Maison | 108 m² | 198 510 € | 1 838 |
| 07/07/2025 | 23 All De La Barbiniere 85120 La Châtaigneraie | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 03/06/2025 | 5 Rue Du Grenouillet 85120 La Châtaigneraie | Maison | 84 m² | 128 100 € | 1 525 |
| 25/04/2025 | 32 Rue Du Chatenay 85120 La Châtaigneraie | Maison | 83 m² | 116 000 € | 1 398 |
| 18/03/2025 | 14 Rue De La Chapotiere 85120 La Châtaigneraie | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 10/03/2025 | 6 Rue Du Grenouillet 85120 La Châtaigneraie | Maison | 68 m² | 108 695 € | 1 598 |
| 24/02/2025 | 27 Rue Du Chatenay 85120 La Châtaigneraie | Maison | 71 m² | 112 500 € | 1 585 |
| 08/01/2025 | 48 Rue Du Chatenay 85120 La Châtaigneraie | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 31/12/2024 | 2 Rue Des Reves 85120 La Châtaigneraie | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |