26 Rue du docteur pigeanne 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2685E1953748Q
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface139 m²
Construction1950
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 814 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 202 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 132 – 400 460 €
Soit2 666 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 30 Av De La Plage 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 10/10/2025 | 8 All Des Fleurs 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 16/09/2025 | 6 Rue Du Docteur Pigeanne 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 29/07/2025 | 5 All Des Tourterelles 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 10/07/2025 | 37 Av De L Ocean 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 81 m² | 143 500 € | 1 772 |
| 30/06/2025 | 30 Av De La Plage 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 118 500 € | 3 950 |
| 27/06/2025 | 28 B Av De La Plage 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 42 m² | 193 000 € | 4 595 |
| 23/05/2025 | 8 All Des Fleurs 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 17/03/2025 | 17 Av De L Ocean 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 39 m² | 93 000 € | 2 385 |
| 24/01/2025 | 31 Bd De La Foret 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| 25/11/2024 | 36 B Rue Des Marguerites 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 77 m² | 232 500 € | 3 019 |
| 22/10/2024 | 15 Rue Jean Jaures 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 |
| 11/09/2024 | 30 Rue Jean Jaures 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 55 m² | 167 000 € | 3 036 |
| 16/07/2024 | 1 Rue Des Albizias 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 67 m² | 220 000 € | 3 284 |
| 06/03/2024 | 36 Rue Des Marguerites 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 85 m² | 246 350 € | 2 898 |