3ter Rue de belle noue 85610 Cugand-la-Bernardière
Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2685E1958481R
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1945
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 172 – 137 550 €
Soit2 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue Du Pont 85610 Cugand | Maison | 90 m² | 149 000 € | 1 656 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Des Bouffardieres 85610 Cugand | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 05/09/2025 | 34 Rue De Belle Noue 85610 Cugand | Maison | 50 m² | 78 600 € | 1 572 |
| 02/09/2025 | 30 Rue De La Vendee 85610 Cugand | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 18/06/2025 | 15 Rue De Belle Noue 85610 Cugand | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 12/06/2025 | 7 Rue De La Vendee 85610 Cugand | Maison | 90 m² | 219 000 € | 2 433 |
| 28/05/2025 | 15 Rue Du Pont 85610 Cugand | Maison | 60 m² | 147 000 € | 2 450 |
| 28/04/2025 | 21 Rue De La Vendee 85610 Cugand | Maison | 79 m² | 96 522 € | 1 222 |
| 17/04/2025 | 25 Rue De La Vendee 85610 Cugand | Maison | 82 m² | 108 500 € | 1 323 |
| 12/03/2025 | 4 Rue Du Pdt Auguste Durand 85610 Cugand | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 07/02/2025 | 14 Rue De La Vendee 85610 Cugand | Maison | 96 m² | 198 000 € | 2 063 |
| 21/01/2025 | 11 Rue Des Giraudelles 85610 Cugand | Maison | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 02/01/2025 | 12 Pl De L Eglise Cugand 85610 Cugand | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 21/11/2024 | 54 Rue De Belle Noue 85610 Cugand | Maison | 40 m² | 214 500 € | 5 363 |
| 18/09/2024 | 15 Rue Des Peupliers 85610 Cugand | Maison | 141 m² | 277 000 € | 1 965 |