3 Chemin du pont vieux 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2685E1961266U
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1947
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 232 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 114 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 570 – 186 148 €
Soit1 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Rue Nantaise 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 64 m² | 212 000 € | 3 313 |
| 30/09/2025 | 6 Le Laurier Vert 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 |
| 08/09/2025 | 1 Rue De La Sicoterie 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 70 m² | 147 000 € | 2 100 |
| 08/09/2025 | 11 Rue De La Sicoterie 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 58 m² | 147 000 € | 2 534 |
| 14/02/2025 | 47 Rte De Nantes 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 120 m² | 182 500 € | 1 521 |
| 14/05/2024 | 41 Rue Nantaise 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 55 m² | 113 000 € | 2 055 |
| 15/04/2024 | 43 Rue Nantaise 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 60 m² | 97 000 € | 1 617 |
| 03/04/2024 | 3 Le Laurier Vert 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 137 m² | 333 000 € | 2 431 |
| 30/10/2023 | 24 B Rte De Nantes 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 |
| 06/10/2023 | 7 Rue Des Etangs 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 173 m² | 270 000 € | 1 561 |