3 Rue des océanides 85470 Bretignolles-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2685E1962569X
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1990
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 993 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 726 – 320 157 €
Soit4 050 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 206 Rue Des Oceanides 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 27 m² | 160 000 € | 5 926 |
| 29/10/2025 | 263 Av Du Grand Large 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 31 m² | 180 000 € | 5 806 |
| 07/10/2025 | 1 Rue Des Oceanides 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 66 m² | 268 000 € | 4 061 |
| 03/09/2025 | 445 Av Du Grand Large 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 30 m² | 185 500 € | 6 183 |
| 22/08/2025 | 258 Av Du Grand Large 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 31 m² | 195 000 € | 6 290 |
| 04/06/2025 | 312 Av Du Grand Large 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 29 m² | 165 000 € | 5 690 |
| 31/05/2025 | 241 Rue Des Oceanides 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 30 m² | 145 000 € | 4 833 |
| 28/02/2025 | 406 Av Du Grand Large 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 30 m² | 189 000 € | 6 300 |
| 07/02/2025 | 293 Av Du Grand Large 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 29 m² | 197 650 € | 6 816 |
| 28/01/2025 | 221 Rue Des Oceanides 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 26 m² | 159 500 € | 6 135 |
| 30/12/2024 | 364 Av Du Grand Large 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 26 m² | 136 400 € | 5 246 |
| 20/12/2024 | 242 Rue Des Oceanides 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 01/10/2024 | 4 Rue Des Oceanides 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 33 m² | 165 000 € | 5 000 |
| 29/08/2024 | 234 Rue Des Oceanides 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 30 m² | 163 000 € | 5 433 |
| 26/07/2024 | 138 Rue Des Oceanides 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 |