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8 Rue des néfliers 85190 Venansault

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2685E1963625N

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction2006
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 272 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Venansault (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 309 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 324 – 310 294 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202511 Rue Des Vignes 85190 VenansaultMaison110 m²240 000 €2 182
29/09/202529 Imp D'ambois 85190 VenansaultMaison168 m²331 000 €1 970
29/07/20254 Imp Du Planty 85190 VenansaultMaison116 m²248 750 €2 144
15/03/20252 Imp Du Planty 85190 VenansaultMaison88 m²100 000 €1 136
09/09/202423 Imp D'ambois 85190 VenansaultMaison143 m²343 000 €2 399
29/02/20242 Rue Du Bois Sorin 85190 VenansaultMaison155 m²328 000 €2 116
07/11/20231 Rue Du Bois Sorin 85190 VenansaultMaison97 m²285 000 €2 938
31/10/20239 Rue Des Nefliers 85190 VenansaultMaison121 m²328 995 €2 719