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57 Route de la pointe d'arçay 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2685E1964474E

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 329 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 844 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 009 – 226 575 €
Soit2 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Des Garennes 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison64 m²218 000 €3 406
22/11/2025145 Res Les Hameaux Des Char 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison29 m²83 000 €2 862
28/10/202579 B Bd De La Foret 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison88 m²285 000 €3 239
14/10/2025137 Res Les Hameaux Des Char 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison28 m²95 000 €3 393
10/09/2025106 Res Les Hameaux Des Char 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison29 m²123 000 €4 241
21/08/20251 Rue Des Violettes 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison71 m²208 500 €2 937
14/08/202564 Bd Du Lay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²191 000 €2 547
01/08/20251 Imp De La Bardiniere 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison60 m²165 000 €2 750
29/07/20255 All Des Tourterelles 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison68 m²230 000 €3 382
22/07/202593 B Bd De La Foret 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison41 m²140 000 €3 415
26/05/202510 All Des Tourterelles 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²286 100 €3 815
24/03/20255 B Rue Des Pervenches 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement45 m²155 000 €3 444
17/03/202517 Av De L Ocean 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison39 m²93 000 €2 385
12/02/202574 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison30 m²75 000 €2 500
10/02/20253 Imp Des Chardons Bleus 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison48 m²165 000 €3 438