6bis Rue des genêts 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2685E1965907H
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation539 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 642 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 756 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 099 – 157 420 €
Soit2 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 25 Rue Du Marche 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 43 m² | 97 080 € | 2 258 |
| 26/11/2025 | 43 Rue Des Vignes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 35 m² | 124 710 € | 3 563 |
| 24/11/2025 | 15 Rue Des Genets 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 42 m² | 118 865 € | 2 830 |
| 19/11/2025 | 10 Rue Des Lilas 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 70 m² | 171 300 € | 2 447 |
| 10/07/2025 | 24 Av Des Tilleuls 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 65 m² | 177 000 € | 2 723 |
| 24/06/2025 | 10 Rue Des Lilas 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 40 m² | 117 700 € | 2 943 |
| 04/06/2025 | 14 Rue Des Lilas 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 25 m² | 76 420 € | 3 057 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Avocettes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 95 m² | 131 250 € | 1 382 |
| 06/03/2025 | 26 Av Des Tilleuls 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 61 m² | 162 000 € | 2 656 |
| 20/02/2025 | 12 Av Des Demoiselles 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 48 m² | 127 000 € | 2 646 |
| 13/01/2025 | 88 Av De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 |
| 18/12/2024 | 80 Av De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 30 m² | 93 000 € | 3 100 |
| 12/12/2024 | 43 Rue Des Vignes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 37 m² | 124 000 € | 3 351 |
| 30/11/2024 | 3 B Av Des Demoiselles 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 123 m² | 220 000 € | 1 789 |
| 27/11/2024 | 80 Av De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 25 m² | 59 200 € | 2 368 |