Signal Vente

30 Rue de la croix de l'épinay 85530 La Bruffière

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2685E1967349T

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2001-2005
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 330 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à La Bruffière (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 242 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 823 – 194 661 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202522 Rue De La Croix De L Epinay 85530 La BruffièreMaison150 m²315 000 €2 100
29/09/20258 Rue Des Colibris 85530 La BruffièreMaison90 m²230 000 €2 556
10/09/202525 Rue De La Croix De L Epinay 85530 La BruffièreMaison87 m²237 500 €2 730
28/08/202515 T Rue Du General De Gaulle 85530 La BruffièreMaison105 m²300 000 €2 857
21/05/202524 Rue Du Calvaire 85530 La BruffièreMaison70 m²174 000 €2 486
18/04/20251 Rue Du General De Gaulle 85530 La BruffièreMaison76 m²189 500 €2 493
19/12/202419 Rue Jean Yole 85530 La BruffièreMaison76 m²185 000 €2 434
19/07/20246 T Rue Du Moulin 85530 La BruffièreMaison168 m²362 000 €2 155
03/06/202412 Rue De La Croix De L Epinay 85530 La BruffièreMaison92 m²200 000 €2 174
07/05/20245 Rue Du Moulin 85530 La BruffièreMaison64 m²144 200 €2 253
16/02/20241 Rue Du General De Gaulle 85530 La BruffièreMaison76 m²87 500 €1 151
13/02/202482 Rue De Nantes 85530 La BruffièreMaison40 m²120 000 €3 000