11 Rue de Lattre de Tassigny - D95 85740 L'Épine
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2685E1975514U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | maison | 0 | 148 m² | G | G | 336 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à L'Épine (70 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 Imp De La Rochoirie 85740 L'Épine | Maison | 50 m² | 177 000 € | 3 540 |
| 08/12/2025 | 3 Rue De La Foret 85740 L'Épine | Maison | 127 m² | 700 000 € | 5 512 |
| 04/11/2025 | 1 Rue De Lattre De Tassigny 85740 L'Épine | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 19/09/2025 | 100 B Rue Des Eloux 85680 La Guérinière | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 30/07/2025 | 5 All De La Rogere 85740 L'Épine | Maison | 113 m² | 465 000 € | 4 115 |
| 27/06/2025 | 8 Rue De La Croix Rouge 85740 L'Épine | Maison | 37 m² | 180 000 € | 4 865 |
| 11/04/2025 | 3 Rue De La Foret 85740 L'Épine | Maison | 127 m² | 115 000 € | 906 |
| 27/03/2025 | 16 Imp Du Pas A L Ane 85740 L'Épine | Maison | 113 m² | 660 000 € | 5 841 |
| 13/01/2025 | 1 Rue De La Croix Rouge 85740 L'Épine | Maison | 80 m² | 345 000 € | 4 313 |
| 19/12/2024 | 12 Imp Du Fief Noyau 85740 L'Épine | Maison | 65 m² | 281 000 € | 4 323 |
| 18/12/2024 | 7 Rue De La Foret 85740 L'Épine | Maison | 141 m² | 738 000 € | 5 234 |
| 28/10/2024 | 6 Rue De L Ocean 85740 L'Épine | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 |
| 27/09/2024 | 10 All Des Quatre Vents 85740 L'Épine | Maison | 105 m² | 696 000 € | 6 629 |
| 27/09/2024 | Rue De La Rochoirie 85740 L'Épine | Maison | 88 m² | 400 000 € | 4 545 |
| 02/09/2024 | 6311 La Rochoirie 85740 L'Épine | Maison | 59 m² | 435 000 € | 7 373 |