7 Lotissement du Moulin 85230 Bouin
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2685E1979260W
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1985
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Bouin (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 525 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 283 – 178 767 €
Soit2 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 2 Lot Saint Marc 85230 Bouin | Maison | 137 m² | 225 000 € | 1 642 |
| 15/10/2025 | 10 B Rue Des Grueres 85230 Bouin | Maison | 68 m² | 165 000 € | 2 426 |
| 25/08/2025 | 11 Lot Saint Marc 85230 Bouin | Maison | 67 m² | 147 000 € | 2 194 |
| 25/08/2025 | 23 Rte Des Brochets 85230 Bouin | Maison | 143 m² | 230 000 € | 1 608 |
| 23/07/2025 | 13 Rte Des Brochets 85230 Bouin | Maison | 61 m² | 101 406 € | 1 662 |
| 06/06/2025 | 13 Lot Du Moulin 85230 Bouin | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 20/09/2024 | 16 Rue Des Champs 85230 Bouin | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| 27/06/2024 | 6 Chem Des Boucheres 85230 Bouin | Maison | 99 m² | 218 000 € | 2 202 |
| 30/05/2024 | 4 Bd De La Procession St Marc 85230 Bouin | Maison | 141 m² | 270 000 € | 1 915 |
| 19/03/2024 | 6 B Rue Des Grueres 85230 Bouin | Maison | 115 m² | 240 000 € | 2 087 |
| 12/01/2024 | 3 Lot Saint Marc 85230 Bouin | Maison | 106 m² | 90 720 € | 856 |