Signal Vente

12 Rue des bécassines 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2685E1979932S

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1972
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 373 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 635 – 289 528 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255778 Les Sables Des Glaireaux 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison55 m²190 000 €3 455
24/10/202590 Rte De La Pointe 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison84 m²225 640 €2 686
22/10/202572 Bd Des Courlis 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison60 m²200 000 €3 333
19/09/202521 Bd Des Courlis 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison95 m²200 000 €2 105
26/12/202461 Rue Des Sarcelles 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison69 m²177 000 €2 565
12/11/20243 Rue Des Cormorans 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison107 m²346 500 €3 238
09/07/20244 Rue Des Spatules 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison38 m²135 000 €3 553
04/06/20246 Rue Des Goelands 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison52 m²160 000 €3 077
29/03/202469 Rue Des Sarcelles 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison59 m²180 000 €3 051
08/01/202419 Bd Des Courlis 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison163 m²315 000 €1 933
17/11/202341 Bd Des Courlis 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison63 m²180 000 €2 857
26/10/202345 Rte De La Pointe 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison42 m²220 000 €5 238
24/10/20231 Che Des Glaireaux 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison44 m²135 000 €3 068
24/10/20237 Rue Des Aigrettes 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison96 m²228 750 €2 383
13/10/202348 Rue Des Sarcelles 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison50 m²150 000 €3 000