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Allée de la chasse 85470 Bretignolles-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2685E1982652I

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface46 m²
Construction1970
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 284 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 343 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 515 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 023 – 178 462 €
Soit3 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/03/202512 Imp Des Quatre-Vents 85470 Bretignolles-sur-MerMaison64 m²280 000 €4 375
23/12/20245 Imp Du Cabernet 85470 Bretignolles-sur-MerMaison28 m²130 000 €4 643
18/04/202453 Rue De La Martiniere 85470 Bretignolles-sur-MerMaison89 m²319 000 €3 584
06/03/202449 Rue Sainte Veronique 85470 Bretignolles-sur-MerMaison153 m²585 000 €3 824
22/02/202459 Rue De La Martiniere 85470 Bretignolles-sur-MerMaison126 m²325 000 €2 579
29/12/202367 Rue De La Martiniere 85470 Bretignolles-sur-MerMaison63 m²320 000 €5 079