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29 Route du marais sale 85350 L'Île-d'Yeu

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2685E1991575N

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1989-2000
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 728 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen957 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation881 250 – 1 034 510 €
Soit6 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025174 Che Du Puits Des Suisses 85350 L'Île-d'YeuMaison96 m²619 880 €6 457
17/10/202525 Che De Roussel 85350 L'Île-d'YeuMaison85 m²806 000 €9 482
22/07/202547 Rte Du Marais Sale 85350 L'Île-d'YeuMaison80 m²520 000 €6 500
21/03/202567 Rue Du General Leclerc 85350 L'Île-d'YeuMaison50 m²375 000 €7 500
07/01/20251 Rue Richelieu 85350 L'Île-d'YeuMaison65 m²195 000 €3 000
31/10/20248 Rue Du Marais Sale 85350 L'Île-d'YeuMaison129 m²563 110 €4 365
09/10/202435 Che Du Marais Roche 85350 L'Île-d'YeuMaison100 m²844 820 €8 448
12/03/20247 Rte Des Sapins 85350 L'Île-d'YeuMaison40 m²600 000 €15 000