Signal Vente

97 Rue barbedette 85170 Les Lucs-sur-Boulogne

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

B énergieA GESn° 2685E1994495V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé767 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Les Lucs-sur-Boulogne (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 180 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation132 211 – 155 204 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202564 Pl Du Moustier 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison118 m²145 000 €1 229
08/10/2025244 Rue Barbedette 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison80 m²64 500 €806
06/10/202555 Rue Du Prieure 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison56 m²98 000 €1 750
25/09/202597 Rue Barbedette 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison54 m²82 000 €1 519
03/09/202583 Rue Barbedette 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison135 m²155 500 €1 152
04/07/2025145 Rue Du Bois Joly 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison113 m²160 000 €1 416
23/05/202546 Rue Du Bois Joly 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison170 m²240 000 €1 412
20/05/202559 Rue Du Prieure 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison61 m²118 500 €1 943
02/04/20259 Rue De La Malnaye 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison92 m²150 000 €1 630
06/02/202565 Rue De La Malnaye 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison60 m²130 000 €2 167
03/12/2024165 Rue Georges Clemenceau 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison115 m²157 143 €1 366
14/10/202434 Pl Du Moustier 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison45 m²150 000 €3 333
12/07/2024137 Rue De La Rochejaquelein 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison106 m²214 000 €2 019
05/07/2024228 Rue Barbedette 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison80 m²90 000 €1 125
04/07/202444 Rue Richelieu 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison93 m²103 000 €1 108