9 Venelle de la girardière 85750 Angles
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2685E1994556E
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Angles (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 492 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 495 – 282 320 €
Soit2 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue De La Garde 85750 Angles | Maison | 38 m² | 154 700 € | 4 071 |
| 17/12/2025 | 2 Imp Du Vergeau 85750 Angles | Maison | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 25/11/2025 | 13 Rue De La Garde 85750 Angles | Maison | 149 m² | 195 000 € | 1 309 |
| 17/11/2025 | 12 B Rue Des Caves 85750 Angles | Maison | 70 m² | 141 000 € | 2 014 |
| 23/10/2025 | 7 Rte De Fontaine 85750 Angles | Maison | 79 m² | 187 500 € | 2 373 |
| 17/10/2025 | 1 Rue De La Garde 85750 Angles | Maison | 21 m² | 295 000 € | 14 048 |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade 85750 Angles | Maison | 100 m² | 178 000 € | 1 780 |
| 10/06/2025 | 1 Rue Des Choreaux 85750 Angles | Maison | 38 m² | 107 926 € | 2 840 |
| 11/04/2025 | 3 Rue Des Caves 85750 Angles | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 09/04/2025 | 12 Rte De Fontaine 85750 Angles | Maison | 119 m² | 320 000 € | 2 689 |
| 29/10/2024 | 3 Rte De La Cigogne 85750 Angles | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 29/07/2024 | 1 T Rue De La Maratte 85750 Angles | Maison | 38 m² | 115 000 € | 3 026 |
| 10/07/2024 | 14 Rue De La Brime 85750 Angles | Maison | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 02/02/2024 | 12 Rue Des Caves 85750 Angles | Maison | 67 m² | 216 000 € | 3 224 |
| 21/11/2023 | 40 Rue Nationale 85750 Angles | Maison | 172 m² | 168 000 € | 977 |