6 Les Gats 85610 Cugand-la-Bernardière
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2685E2012228W
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1989-2000
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 082 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 975 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation403 342 – 473 489 €
Soit2 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 38 Dom De La Roche 85610 Cugand | Maison | 70 m² | 229 900 € | 3 284 |
| 04/07/2025 | 12 Rue Des Vignes Fleuries 85610 Cugand | Maison | 143 m² | 280 000 € | 1 958 |
| 31/03/2025 | 3 Rte Du Chateau De La Penissier 85610 Cugand | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| 20/03/2025 | 3 Rue Du Clos De La Prairie 85610 Cugand | Maison | 114 m² | 335 174 € | 2 940 |