Rue des landes fleuries 85470 Bretignolles-sur-Mer
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2685E2013982I
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction2016
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen574 063 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation559 826 – 657 187 €
Soit4 426 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6 Rue Des Landes Fleuries 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 74 m² | 325 000 € | 4 392 |
| 16/07/2025 | 64 B Imp Des Oyats 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 73 m² | 244 000 € | 3 342 |
| 18/06/2025 | 13 Rue De L Herbe Verte 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 119 m² | 324 000 € | 2 723 |
| 06/02/2025 | 87 Imp De La Criquette 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 162 m² | 450 000 € | 2 778 |
| 06/02/2025 | 90 Rue De L Herbe Verte 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 113 m² | 372 500 € | 3 296 |
| 31/01/2025 | 41 Rue Des Cavalles 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 73 m² | 315 000 € | 4 315 |
| 25/11/2024 | 53 B Rue Du Goutail 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 60 m² | 246 900 € | 4 115 |
| 31/10/2024 | 105 Imp Des Pres Lucas 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 01/07/2024 | 3 Rue Des Cavalles 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 |
| 06/06/2024 | 41 Rue De L Herbe Verte 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 106 m² | 475 000 € | 4 481 |
| 21/02/2024 | 5 Imp Des Landes Fleuries 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 80 m² | 282 000 € | 3 525 |
| 19/10/2023 | 39 Rte De La Corniche 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 70 m² | 500 000 € | 7 143 |