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111 Rue des Arcettes 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2685E2014324M

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1978
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 392 – 173 025 €
Soit3 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20251 Rue Nationale 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement61 m²220 000 €3 607
30/09/2025148 Rue De La Tonnelle 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison85 m²410 000 €4 824
26/09/20259 Rue Du Centre 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison84 m²255 000 €3 036
16/09/202515 Rue Du Chateau 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison54 m²600 000 €11 111
16/09/202515 Rue Du Chateau 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison49 m²600 000 €12 245
12/08/20259003 Rue Des Daims 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison62 m²220 000 €3 548
11/07/202533 Imp De La Victoriniere 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison106 m²365 000 €3 443
26/06/20253 Pas De L Aumonerie 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison48 m²130 500 €2 719
19/05/2025250 Rue De La Tonnelle 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison69 m²217 000 €3 145
29/04/202513 Rue Du Puits Doux 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison64 m²180 000 €2 813
24/04/20259 Av Des Sables 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison50 m²160 000 €3 200
21/03/20254 Rue De L Hotel De Ville 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison80 m²260 000 €3 250
31/12/20241 Rue Nationale 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement41 m²145 000 €3 537
30/08/202419 Rue De L Aumonerie 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison92 m²200 000 €2 174
26/08/202413 Rue Du Puits Doux 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison64 m²70 000 €1 094