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126 Rue de la meule 85350 L'Île-d'Yeu

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2685E2023084K

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation421 300 – 494 570 €
Soit6 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/2025130 Rue De La Meule 85350 L'Île-d'YeuMaison66 m²452 000 €6 848
14/05/202540 Rue Du Murier 85350 L'Île-d'YeuMaison54 m²367 500 €6 806
13/12/2024111 Rue De La Meule 85350 L'Île-d'YeuMaison21 m²800 000 €38 095
13/12/2024111 Rue De La Meule 85350 L'Île-d'YeuMaison25 m²800 000 €32 000
13/12/2024111 Rue De La Meule 85350 L'Île-d'YeuMaison115 m²800 000 €6 957
14/11/20249 Rue De Ker Arnaud 85350 L'Île-d'YeuMaison60 m²440 000 €7 333
29/10/202411 Rue De Ker Arnaud 85350 L'Île-d'YeuMaison69 m²840 000 €12 174
22/03/2024143 Rue De La Meule 85350 L'Île-d'YeuMaison110 m²1 165 870 €10 599
05/03/202480 Rue De La Meule 85350 L'Île-d'YeuMaison50 m²237 500 €4 750