Signal Vente

2ter Route de l'anjormière 85190 Aizenay

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

A énergieA GESn° 2685E2039860Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé547 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 914 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation198 857 – 233 441 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 Rue De La Bazeriere 85190 AizenayMaison85 m²215 000 €2 529
25/11/202516 Rue De La Bazeriere 85190 AizenayMaison102 m²233 100 €2 285
15/07/202523 Rue De La Bazeriere 85190 AizenayMaison99 m²288 100 €2 910
28/04/202524 Rue Des Champs 85190 AizenayMaison86 m²150 000 €1 744
27/03/202524 Rue Du Bosquet 85190 AizenayMaison72 m²215 000 €2 986
17/03/20251 Imp De La Taillanderie 85190 AizenayMaison44 m²80 000 €1 818
31/10/20244 Rue Des Champs 85190 AizenayMaison125 m²350 000 €2 800
01/08/202446 Rue De La Bazeriere 85190 AizenayMaison106 m²391 200 €3 691
08/07/20246 Rue Honore De Balzac 85190 AizenayMaison101 m²206 100 €2 041
07/05/20249 Imp De La Taillanderie 85190 AizenayMaison110 m²230 000 €2 091
17/01/202412 Rue Honore De Balzac 85190 AizenayMaison85 m²170 450 €2 005
15/12/20233 Rue Emile Zola 85190 AizenayMaison81 m²173 000 €2 136
08/12/202329 Rue Des Champs 85190 AizenayMaison70 m²183 600 €2 623