Rue des carrières 85400 Luçon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2685E2042897L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | appartement | 0 | 59 m² | B | A | 92 | 33 |
| 31/07/2026 | appartement | 0 | 57 m² | B | A | 104 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 245 €/m² à Luçon (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Carrieres 85400 Luçon | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 24/11/2025 | 4 Rue Des Carrieres 85400 Luçon | Maison | 69 m² | 146 000 € | 2 116 |
| 01/09/2025 | 2 T Rue Moulin Fromentier 85400 Luçon | Maison | 64 m² | 166 000 € | 2 594 |
| 31/07/2025 | 9 Rue Georges Guynemer 85400 Luçon | Maison | 102 m² | 185 000 € | 1 814 |
| 26/06/2025 | 22 Rue Hoche 85400 Luçon | Maison | 114 m² | 253 400 € | 2 223 |
| 13/06/2025 | 52 Rue Richelieu 85400 Luçon | Maison | 90 m² | 125 500 € | 1 394 |
| 11/06/2025 | 38 Rue Des Carrieres 85400 Luçon | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 02/06/2025 | 6 Rue Ambroise Pare 85400 Luçon | Appartement | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
| 02/06/2025 | 6 Rue Ambroise Pare 85400 Luçon | Appartement | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 19/02/2025 | 5 Rue Georges Guynemer 85400 Luçon | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 04/02/2025 | 34 Rue Richelieu 85400 Luçon | Maison | 125 m² | 100 000 € | 800 |
| 23/01/2025 | 35 Rue Richelieu 85400 Luçon | Maison | 97 m² | 215 000 € | 2 216 |
| 13/12/2024 | 9 Rue Des Carrieres 85400 Luçon | Maison | 63 m² | 164 929 € | 2 618 |
| 24/09/2024 | 5 Rue Louis Bleriot 85400 Luçon | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| 02/09/2024 | 11 Rue Georges Guynemer 85400 Luçon | Maison | 102 m² | 176 000 € | 1 725 |