Signal Vente

24c Rue des carrières 85400 Luçon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2685E2042915D

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2025
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé719 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 245 €/m² à Luçon (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 931 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation295 585 – 346 991 €
Soit5 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202569 Rue Godet Godard 85400 LuçonMaison90 m²100 000 €1 111
01/12/20252 All Saint Francois 85400 LuçonMaison65 m²132 000 €2 031
28/11/202511 Rue Des Carrieres 85400 LuçonMaison60 m²155 000 €2 583
28/11/20258 All Saint Francois 85400 LuçonMaison126 m²303 390 €2 408
26/11/202539 All Des Soupirs 85400 LuçonMaison70 m²222 500 €3 179
24/11/20251 Rue Du Moulin Garnier 85400 LuçonMaison86 m²149 500 €1 738
24/11/20254 Rue Des Carrieres 85400 LuçonMaison69 m²146 000 €2 116
15/10/202524 All Saint Francois 85400 LuçonMaison92 m²275 000 €2 989
29/09/202563 Av Michel Rambaud 85400 LuçonMaison110 m²210 450 €1 913
23/09/202511 Av Michel Rambaud 85400 LuçonMaison96 m²130 000 €1 354
17/09/202538 All Des Soupirs 85400 LuçonMaison125 m²150 000 €1 200
01/09/20252 T Rue Moulin Fromentier 85400 LuçonMaison64 m²166 000 €2 594
26/06/202522 Rue Hoche 85400 LuçonMaison114 m²253 400 €2 223
20/06/202543 Av Michel Rambaud 85400 LuçonMaison70 m²62 000 €886
13/06/202552 Rue Richelieu 85400 LuçonMaison90 m²125 500 €1 394