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6 Lotissement les mûriers 85250 Chavagnes-en-Paillers

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2685E2047564Y

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2020
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 081 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Chavagnes-en-Paillers (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 472 – 225 946 €
Soit1 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Le Fief De La Maison Neuve 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison101 m²255 504 €2 530
05/09/202520 Rue Gilbert De Guerry 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison69 m²198 000 €2 870
26/05/202567 Cite Beausejour 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison81 m²167 000 €2 062
12/04/202488 Cite Beausejour 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison85 m²203 000 €2 388
29/01/20242 Lot Les Muriers 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison96 m²180 000 €1 875
16/10/2023350 Che De La Plante 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison183 m²140 000 €765