12 Rue des amarantes 85530 La Bruffière
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2685E2047991J
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction2007
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à La Bruffière (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation268 213 – 314 858 €
Soit2 217 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 8 Rue Des Colibris 85530 La Bruffière | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 28/08/2025 | 15 T Rue Du General De Gaulle 85530 La Bruffière | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 16/07/2025 | 17 Rue Des Amarantes 85530 La Bruffière | Maison | 122 m² | 248 000 € | 2 033 |
| 13/06/2025 | 8 Rue Des Amarantes 85530 La Bruffière | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 18/04/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle 85530 La Bruffière | Maison | 76 m² | 189 500 € | 2 493 |
| 16/02/2024 | 1 Rue Du General De Gaulle 85530 La Bruffière | Maison | 76 m² | 87 500 € | 1 151 |
| 13/02/2024 | 82 Rue De Nantes 85530 La Bruffière | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |