Signal Vente

8 Rue des bossilles 85350 L'Île-d'Yeu

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2685E2053038M

D énergie   D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1979
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 991 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026maison0108 m²DD21752
02/09/2025maison042 m²DB22930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen738 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation659 426 – 774 109 €
Soit6 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202568 Rue Du General De Gaulle 85350 L'Île-d'YeuMaison90 m²550 180 €6 113
31/10/202558 Rue Du General De Gaulle 85350 L'Île-d'YeuMaison70 m²129 167 €1 845
25/04/202512 Rue Des Petites Cotes 85350 L'Île-d'YeuMaison108 m²670 150 €6 205
25/04/202512 Rue Des Petites Cotes 85350 L'Île-d'YeuMaison45 m²670 150 €14 892
06/03/2025Rue Du General De Gaulle 85350 L'Île-d'YeuMaison140 m²650 000 €4 643
30/12/20249002 Imp Du Goron 85350 L'Île-d'YeuMaison88 m²620 000 €7 045
26/12/202422 Rue De La Chartreuse 85350 L'Île-d'YeuMaison82 m²604 840 €7 376
17/12/202419 Rue Du Pu 85350 L'Île-d'YeuMaison50 m²260 000 €5 200
17/12/202419 B Rue Du Pu 85350 L'Île-d'YeuMaison30 m²260 000 €8 667
17/12/202419 Rue Du Champ De Foire 85350 L'Île-d'YeuMaison35 m²100 000 €2 857
17/12/202419 Rue Du Champ De Foire 85350 L'Île-d'YeuMaison42 m²100 000 €2 381
13/11/202453 Rue Du General De Gaulle 85350 L'Île-d'YeuMaison36 m²749 500 €20 819
13/11/202453 Rue Du General De Gaulle 85350 L'Île-d'YeuMaison60 m²749 500 €12 492
31/10/202422 Rue Du Port Breton 85350 L'Île-d'YeuMaison72 m²330 000 €4 583
30/10/202416 Rue De La Chartreuse 85350 L'Île-d'YeuMaison69 m²620 000 €8 986