2154 Avenue de l'Atlantique 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2685E2057594S
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1979
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 081 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen655 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation585 041 – 686 788 €
Soit3 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 401 Rue Des Fagots 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 20/12/2024 | 112 Rue Des Hautes Mers 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 83 m² | 286 500 € | 3 452 |
| 12/12/2024 | 150 Imp Des Champs De L'ocean 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 140 m² | 550 000 € | 3 929 |
| 29/08/2024 | 54 Rue Des Fagots 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 108 m² | 310 000 € | 2 870 |