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107 Rue de l'Aiguillon 85100 Les Sables-d'Olonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2685E2058579P

G énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface15 m²
Construction1966
Consommation571 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 035 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement015 m²EC41549

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 486 €/m² à Les Sables-d'Olonne (647 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 839 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 493 – 73 362 €
Soit4 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Rue Du Bargeouri 85100 Les Sables-d'OlonneMaison302 m²2 091 927 €6 927
18/12/202516 Rue Du Bargeouri 85100 Les Sables-d'OlonneMaison68 m²360 000 €5 294
12/12/202596 Rue De Parisse 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement84 m²311 680 €3 710
14/11/202523 Rue Des Flots 85100 Les Sables-d'OlonneMaison91 m²370 000 €4 066
14/11/202574 Rue De L Aiguillon 85100 Les Sables-d'OlonneMaison80 m²306 500 €3 831
16/10/202522 Rue De L Artimon 85100 Les Sables-d'OlonneMaison102 m²355 000 €3 480
09/10/20259 Rue Du Bargeouri 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement34 m²190 000 €5 588
30/09/202519 Rue Des Flots 85100 Les Sables-d'OlonneMaison111 m²321 000 €2 892
19/09/20259 Rue Du Bargeouri 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement41 m²166 200 €4 054
15/09/20255 Rue Du Bargeouri 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement25 m²180 000 €7 200
03/09/20256 All Des Gazelles 85100 Les Sables-d'OlonneMaison122 m²580 000 €4 754
27/08/20259 Rue Du Bargeouri 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement34 m²220 000 €6 471
04/08/202513 Rue Du Bargeouri 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement21 m²107 000 €5 095
24/07/20259 Rue Du Bargeouri 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement33 m²116 400 €3 527
21/07/20259 Rue Du Bargeouri 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement33 m²150 100 €4 548