Signal Vente

Avenue de verdun 85400 Luçon

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieA GESn° 2685E2058605P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/08/2026maison044 m²CA11545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Luçon (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 026 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 064 – 120 988 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20252 All Saint Francois 85400 LuçonMaison65 m²132 000 €2 031
28/11/20258 All Saint Francois 85400 LuçonMaison126 m²303 390 €2 408
24/11/20251 Rue Du Moulin Garnier 85400 LuçonMaison86 m²149 500 €1 738
23/09/202511 Av Michel Rambaud 85400 LuçonMaison96 m²130 000 €1 354
13/08/202516 Av De Verdun 85400 LuçonMaison70 m²175 000 €2 500
06/06/202516 Av Emile Beaussire 85400 LuçonMaison27 m²73 000 €2 704
28/05/202511 Imp Du Couvent 85400 LuçonMaison30 m²80 000 €2 667
01/04/202532 B Av Michel Rambaud 85400 LuçonMaison102 m²180 000 €1 765
05/03/202515 Rue Des Groix Pironnes 85400 LuçonMaison32 m²169 500 €5 297
05/03/202515 Rue Des Groix Pironnes 85400 LuçonMaison162 m²169 500 €1 046
06/01/202581 Rue Georges Clemenceau 85400 LuçonAppartement25 m²55 000 €2 200
13/12/202426 Av De Verdun 85400 LuçonMaison144 m²309 000 €2 146
27/11/202422 Av Michel Rambaud 85400 LuçonMaison198 m²475 000 €2 399
14/11/202418 Rue Des Groix Pironnes 85400 LuçonMaison87 m²101 000 €1 161
18/10/20244 Rue De Bel Air 85400 LuçonMaison119 m²193 500 €1 626