36bis Rue georges clemenceau 85400 Luçon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2685E2059247H
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 102 m² | D | C | 196 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 245 €/m² à Luçon (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 39 Rue Georges Clemenceau 85400 Luçon | Maison | 145 m² | 181 000 € | 1 248 |
| 05/12/2025 | 11 Rue Julien David 85400 Luçon | Maison | 97 m² | 110 000 € | 1 134 |
| 01/12/2025 | 2 All Saint Francois 85400 Luçon | Maison | 65 m² | 132 000 € | 2 031 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Des Trois Pigeons 85400 Luçon | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 28/11/2025 | 8 All Saint Francois 85400 Luçon | Maison | 126 m² | 303 390 € | 2 408 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Sainte Anne 85400 Luçon | Appartement | 64 m² | 147 500 € | 2 305 |
| 03/11/2025 | 4 Rue Neuve Des Capucins 85400 Luçon | Maison | 123 m² | 135 000 € | 1 098 |
| 15/10/2025 | 24 All Saint Francois 85400 Luçon | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |
| 29/09/2025 | 45 Rue Du Pre Haut 85400 Luçon | Maison | 150 m² | 292 000 € | 1 947 |
| 23/09/2025 | 11 Av Michel Rambaud 85400 Luçon | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 08/09/2025 | 15 Rue Du Doc Pabeuf 85400 Luçon | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| 21/08/2025 | 14 Rue Du Bourg Paille 85400 Luçon | Maison | 37 m² | 90 000 € | 2 432 |
| 25/07/2025 | 34 Rue De L Hotel De Ville 85400 Luçon | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 04/07/2025 | 12 Rue De L Ancienne Comedie 85400 Luçon | Appartement | 46 m² | 87 000 € | 1 891 |
| 03/07/2025 | 15 Rue Gate Bourse 85400 Luçon | Maison | 102 m² | 209 000 € | 2 049 |