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35 Rue du général leclerc 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2685E2065037Z

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 168 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 715 – 370 621 €
Soit3 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 B Rue Jean Jacques 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison72 m²243 000 €3 375
26/11/20257 Rue De La Concorde 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement59 m²132 100 €2 239
14/11/202534 B Rue Pasteur 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison32 m²122 000 €3 813
05/11/20255 Rue Des Prises 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison153 m²385 000 €2 516
18/07/20251 Rue Du Dix Huit Juin 1940 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison62 m²165 000 €2 661
27/06/202526 B Rue Georges Clemenceau 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison58 m²280 000 €4 828
27/06/202524 Rue Georges Clemenceau 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison172 m²280 000 €1 628
25/06/202533 Rue Georges Clemenceau 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison53 m²110 000 €2 075
24/06/20252 Rue Victor Hugo 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison51 m²159 000 €3 118
23/06/20255 T Rue Jean Jacques 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison48 m²210 000 €4 375
11/06/2025121 B Av Amiral Courbet 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison148 m²195 000 €1 318
20/05/202511 Rue Des Prises 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison87 m²90 000 €1 034
30/04/20252 B Rue Pasteur 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison51 m²217 500 €4 265
31/03/20251 Rue De La Cure 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison49 m²144 000 €2 939
26/03/202517 Rue Jean Jacques 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison71 m²130 000 €1 831