Signal Vente

6 Rue du huit mai 85220 Coëx

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

C énergieA GESn° 2685E2068119N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 613 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 991 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 191 – 307 790 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259 Pl Georges Clemenceau 85220 CoëxAppartement28 m²66 500 €2 375
14/11/20259 Rue Des Tisserands 85220 CoëxMaison120 m²235 900 €1 966
27/10/20254 Imp Georges Clemenceau 85220 CoëxMaison72 m²152 500 €2 118
13/10/20259 Pl Georges Clemenceau 85220 CoëxAppartement33 m²55 000 €1 667
30/09/202515 Rue Des Tisserands 85220 CoëxMaison100 m²150 000 €1 500
28/05/202511 Pl Du Souvenir 85220 CoëxMaison68 m²172 500 €2 537
29/04/20256 Rue Du Prieure 85220 CoëxMaison67 m²155 000 €2 313
23/04/20255 Rue Robert Pasquie 85220 CoëxMaison151 m²250 000 €1 656
03/03/20254 B Rue Pasteur 85220 CoëxMaison36 m²29 000 €806
24/02/20255 Rue Des Mesanges 85220 CoëxMaison78 m²200 000 €2 564
14/02/202512 Rue De Verdun 85220 CoëxMaison210 m²245 000 €1 167
13/02/202534 Rue De La Croix Blanche 85220 CoëxMaison87 m²250 000 €2 874
31/01/202516 Rue Des Vignes 85220 CoëxMaison79 m²270 000 €3 418
10/01/202510 Rue De La Croix Blanche 85220 CoëxMaison100 m²279 200 €2 792
10/01/20256 All Du Verger 85220 CoëxMaison84 m²240 000 €2 857