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24 Avenue du huit mai 85120 La Châtaigneraie

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2685E2068473D

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface117 m²
Construction1959
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 899 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 269 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 075 – 142 132 €
Soit1 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Rue Traversiere 85120 La ChâtaigneraieMaison112 m²95 000 €848
16/09/202514 Rue Thibaud De Chasteigner 85120 La ChâtaigneraieMaison87 m²95 000 €1 092
01/08/20255 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison85 m²28 500 €335
16/04/20258 Imp Bonsejour 85120 La ChâtaigneraieMaison74 m²194 000 €2 622
14/03/202522 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison87 m²130 000 €1 494
30/12/20241 B Rue Des Tuileries 85120 La ChâtaigneraieMaison90 m²62 250 €692
24/10/20246 Rue Des Tuileries 85120 La ChâtaigneraieMaison130 m²137 000 €1 054
20/09/202425 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison61 m²134 863 €2 211
28/06/202440 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison120 m²145 000 €1 208
13/06/20248 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison147 m²161 500 €1 099
26/04/202415 Rue Traversiere 85120 La ChâtaigneraieMaison97 m²158 950 €1 639
26/03/202428 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison36 m²55 000 €1 528
26/03/202419 Rue St Christophe Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison65 m²55 000 €846
10/01/202427 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison98 m²84 000 €857